Kantoor
Sint-Annaplein 67 9000 Gent
T.09/324 05 05
E.info@sofiedemeestervastgoed.be

RIJWONING IN HISTORISCHE STADSKERN GENT

Woning voor € 385.000

Luxemburgstraat 11, 9000 Gent Bekijk op kaart
Ref: 016/021

Delen

Voorgevel
Voorgevel
Woonkamer
Keuken
Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
3 slaapkamers
1 badkamer
133 m² woonopp.
67 m² grondopp.
EPC: 291 kWh/m²
Bouwjaar: 1938

Deze rijwoning is gelegen midden in de oude stadskern van Gent met op het gelijkvloers een voorplaats, trap, woonkamer, badkamer met toilet en keuken. Op de eerste verdieping bevinden er zich twee slaapkamers. Op de tweede verdieping is er nog een derde slaapkamer en een zolderkamer. Alle ramen zijn in PVC met dubbele beglazing en er is CV aardgas. De woning is momenteel verhuurd. Mobiscore: 9,7/10. EPC: 291 kWh/m². UC: 2389762.

Contactpersoon Sofie De Meester

Gelijkvloers

Woonkamer
Ingerichte keuken
Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Zolder
zolderkamer

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen
Niet ingegeven
Rechterlijke herstelmaatregel
Niet ingegeven
Bestuursdwang
Niet ingegeven
Last onder dwangsom
Niet ingegeven
Minnelijke schikking
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Nee
Beschermd landschap
Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Nee
Beschermd stadsgezicht
Nee
Beschermd dorpsgezicht
Nee
Beschermde archeologische site
Nee
Beschermde archeologische zone
Ja
Beschermd archeologisch monument
Nee

EPC n°
20210319-0002389762-RES-1
EPC waarde
291 kWh/m²
Energieklasse label
epc/c

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel glas
PVC - Zeer goed
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Distributie
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 385.000
Ki
€ 416
Prijs per m²
€ 5.746 /m²

Bebouwing
Gesloten
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Staat
Op te frissen
Grond oppervlakte
67 m²
Woonoppervlakte
133 m²
Perceelbreedte
5 m
Gevelbreedte
5 m
Bouwjaar
1938
Renovatiejaar
2001