Kantoor
Sint-Annaplein 67 9000 Gent
T.09/324 05 05
E.info@sofiedemeestervastgoed.be

LICHT OP TE FRISSEN APPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN OOSTENDE

Appartement voor € 175.000

Tarwestraat 3, 8400 Oostende Bekijk op kaart
Ref: 032/022

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
90 m² woonopp.
90 m² grondopp.
EPC: 335 kWh/m²
bouwjaar: 1963

Heel aangenaam appartement gelegen op wandelafstand van duin en zee, in de nabijheid van winkels en met het openbaar vervoer bent u zo in het centrum van Oostende. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van de residentie Aragon en heeft een mooi wijds zicht op het "Vlaams plein". Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke woonkamer met aanpalend de functioneel ingerichte keuken en berging. In het nachtgedeelte treffen wij twee volwaardige slaapkamers aan, een apart toilet en een badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en sierradiator. In de kelderverdieping is er nog een private berging. De PVC-ramen, vernieuwd in 2011, kunnen zowel klikken, draaien als kantelen, beschikken over dubbele beglazing en hebben hoogrendementsglas. De zwarte vlekken op de foto's is GEEN vocht, muren zijn nog nooit geschilderd. Er is ook een mooi reservefonds aanwezig. Nieuwe videofoon aanwezig, elektriciteit conform. EPC: 335 kWh/m2. UC: 2609379. KI: 803 euro. Mobiscore 9,1/10. Vrij bij notariële akte.

De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager dan deze prijs, wordt aan de eigenaar voorgelegd die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren. 

Tel.
+ 32 475 51 93 35
E-mail
info@sofiedemeestervastgoed.be
Naam
Sofie De Meester

Verdieping -1

Kelder
2,5 m²

Verdieping 3

Badkamer
3,45 m²
Apart toilet
1,64 m²
Berging
Ingerichte keuken
9,85 m²
Slaapkamer
14,13 m²
Slaapkamer
10,26 m²
Woonkamer
28,63 m²

Verdieping
3
Bouwjaar
1963
Renovatiejaar
2011
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
Bij het verlijden van de notariële akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

EPC
335 kWh/m²
EPC ref.
20220530-0002609379-RES-1
EPC label
epc waarde d
335 kWh/m²

Prijs
€ 175.000
Ki
€ 803

Totale opp. grond
90 m²
Bewoonbare opp.
90 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
90 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja

Beglazing
Dubbele
hoogrendementsglas
Dak
gerenoveerd en geïsoleerd in 2019
Keuken
van 2011 met koelkast en diepvries, fornuis op inductie.
Raamwerk
PVC merk Schüco ( klikken, draaien en kantelen)
Verwarming
Gaskachels
Inbouwcassette in woonkamer en rechtstreekse elektrisch verwarming in slaapkamers

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee