Kantoor
Sint-Annaplein 67 9000 Gent
T.09/324 05 05
E.info@sofiedemeestervastgoed.be

BETAALBAAR WONEN OF STUDEREN IN GENT. GELIJKVLOERSAPPARTEMENT MET KOER

Appartement voor € 236.000

Gasmeterlaan 246, 9000 Gent Bekijk op kaart
Ref: 0032/022C

Delen

1 slaapkamer
40 m² woonopp.
49 m² grondopp.
EPC: 244 kWh/m²
bouwjaar: 1954

Op een boogscheut van het historisch centrum van Gent en nabij het station Gent Dampoort, bevindt zich op het gelijkvloers van een kleine residentie van 4 appartementen, dit gerenoveerd appartement. Via een gemeenschappelijke inkomhal bereik je het appartement welke beschikt over een lichtrijke leefruimte met moderne keukenwand, voorzien van een vaatwas, keramische kookplaat met dampkap, oven en koelkast met diepvriesvak. Men spreekt hier van een doorkijkappartement met mooie lichtinval. Je kijkt in de leefruimte als het ware van voor naar achter, mede door de brede ramen met achteraan een schuifraam naar de private koer. Verder is er nog een apart toilet, een slaapkamer met douche, een lavabomeubel met spiegel en een berging met CV installatie uitgerust met een condenserende ketel.
In de kelderverdieping kan je gebruik maken van een ruime gemeenschappelijke kelder.
Het appartement is tevens voorzien van een aansluiting voor wasmachine en beschikt over aparte tellers en meters voor EGW. Het gaat hier om een energiezuinig appartement zonder bijkomende syndickosten. Bovendien is het appartement geschilderd en hangen er overal verlichtingsarmaturen. EPC: 244 kWh/m². UC: 2596521. KI: 183 euro. Mobiscore 9,4/10. Beschikbaar bij notariële akte. Voor MEER INFO EN PRIJZEN van het overige, nog 1 beschikbaar appartement, kan u terecht op onze website www.sofiedemeestervastgoed.be

Tel.
+ 32 475 51 93 35
E-mail
info@sofiedemeestervastgoed.be
Naam
Sofie De Meester

Gelijkvloers

Apart toilet
Douche
Open keuken
Woonkamer
25 m²
Slaapkamer
12 m²
Kelder
Berging
Met CV installatie
Koer
8,8 m²

Bouwjaar
1954
Renovatiejaar
2022
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
Notariële akte
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

EPC
244 kWh/m²
EPC ref.
20220507-0002596521-RES-2
EPC label
epc waarde c
244 kWh/m²

Prijs
€ 236.000
Ki
€ 183

Totale opp. grond
49 m²
Bewoonbare opp.
40 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
40 m²
Breedte huis
5 m
Breedte grond
5 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Nieuw dak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
CV installatie met condenserende ketel

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven