Kantoor
Sint-Annaplein 67 9000 Gent
T.09/324 05 05
E.info@sofiedemeestervastgoed.be

BETAALBAAR WONEN OF STUDEREN IN GENT. APPARTEMENT MET TERRAS

Appartement voor € 241.000

Gasmeterlaan 247, 9000 Gent Bekijk op kaart
Ref: 0032A/022C

Delen

1 slaapkamer
45 m² woonopp.
48 m² grondopp.
EPC: 159 kWh/m²
bouwjaar: 1954

Op een boogscheut van het historisch centrum van Gent en nabij het station Gent Dampoort, bevindt zich op de eerste verdieping dit appartement, deel uitmakend van een residentie van 4 kleine maar volwaardige units. AtoZ make-over.
Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met moderne keukenwand, voorzien van een vaatwas, keramische kookplaat met dampkap, oven en koelkast met diepvriesvak. Men spreekt hier van een doorkijkappartement met mooie lichtinval. Je kijkt in de leefruimte als het ware van voor naar achter, mede door de brede ramen met achteraan een schuifraam naar het zuidgerichte terras. Vanuit deze leefruimte heb je ook een open zicht op het water tussen de Gasmeterlaan en Nieuwe Vaart. Verder is er nog een apart toilet, slaapkamer met douche en lavabomeubel met spiegel.
In de kelderverdieping kan je gebruik maken van een ruime gemeenschappelijke kelder/berging.
Het appartement is tevens voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en beschikt over aparte tellers en meters voor EGW met een eigen CV installatie en condenserende ketel. Het gaat hier om een energiezuinig appartement zonder bijkomende syndickosten. Bovendien is het appartement geschilderd en hangen er overal verlichtingsarmaturen. EPC: 159 kWh/m². UC: 2596903. KI: 213 euro. Mobiscore 9,4/10. Beschikbaar bij notariële akte. Voor MEER INFO EN PRIJZEN van het overige, nog 1 beschikbaar appartement in deze blok, kan u terecht op onze website www.sofiedemeestervastgoed.be

Tel.
+ 32 475 51 93 35
E-mail
info@sofiedemeestervastgoed.be
Naam
Sofie De Meester

Verdieping -1

Kelder

Verdieping 1

Apart toilet
Douche
Open keuken
Woonkamer
32 m²
Slaapkamer
12,5 m²
Terras
3 m²

Verdieping
1
Bouwjaar
1954
Renovatiejaar
2022
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
Notariële akte
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

EPC
159 kWh/m²
EPC ref.
20220507-0002596903-RES-1
EPC label
epc waarde b
159 kWh/m²

Prijs
€ 241.000
Ki
€ 183

Totale opp. grond
48 m²
Bewoonbare opp.
45 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
45 m²
Breedte huis
5 m
Breedte grond
5 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Nieuw dak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
CV installatie met condenserende ketel

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven