Kantoor
Sint-Annaplein 67 9000 Gent
T.09/324 05 05
E.info@sofiedemeestervastgoed.be

RUIM DUPLEXAPPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS

Duplex voor € 259.000

Gasmeterlaan 244/0201, 9000 Gent Bekijk op kaart
Ref: 057/022

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
71 m² woonopp.
71 m² grondopp.
EPC: 147 kWh/m²

Op een boogscheut van het historisch centrum en nabij het station Gent Dampoort bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine residentie, dit aangenaam en ruim duplexappartement. Bij het binnenkomen treffen wij een inkomhal aan, een lichtrijke woonkamer met aanpalend een ingerichte keuken en een berging onder de trap. In deze berging  is er een aansluiting voor een wasmachine voorzien. Vanuit de hal bereik je via een vaste trap de eerste verdieping, bestaande uit een nachthal, twee slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Geen lift. Geen syndicus. Vrij notariële akte. Bovenop de verkoopprijs komt er nog een kost van 1 136 euro bij voor de deelname in kosten opmaak basisakte.CV aardgas, aparte tellers en meters. Elektriciteit conform. EPC: 147 kWh/m² UC: 0002617488. Energielabel B. Mobiscore: 9,4/10. Asbestveilig.

Naam
Sofie De Meester
Tel.
+32 9 324 05 05
GSM
+32 475 51 93 35
E-mail
info@sofiedemeestervastgoed.be

Prijs
€ 259.000

Gelijkvloers

Woonkamer
25 m²
Slaapkamer
18 m²
Slaapkamer
11,5 m²
Badkamer
10 m²
Keuken
12 m²
Berging
Onder trap met aansluiting voor wasmachine.

EPC
147 kWh/m²
EPC ref.
20220606-0002617488-RES-1
Label
epc waarde b
147 kWh/m²

Totale opp. grond
71 m²
Bewoonbare opp.
71 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
71 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Elektriciteit
Volledig conform
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
CV

Verdieping
2
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
notariële akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Nee