Kantoor
Sint-Annaplein 67 9000 Gent
T.09/324 05 05
E.info@sofiedemeestervastgoed.be

GELIJKVLOERSAPPARTEMENT MET STADSTUIN EN APARTE KLEINE ENTITEIT VERGUND ALS BUREAU.

Appartement voor € 269.000

Gasmeterlaan 244/001, 9000 Gent Bekijk op kaart
Ref: 060/022

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
106 m² woonopp.
116 m² grondopp.
EPC: 198 kWh/m²

COMPROMIS IS IN OPMAAK. In een kleinschalig appartementsgebouw bestaande uit drie appartementen, bevindt zich op het gelijkvloers, dit ruim appartement. Bij het binnenkomen bereiken we via een gang, de lichtrijke woonkamer met modern uitgeruste keuken en met rechtstreekse toegang naar de stadstuin. Verder is er nog een droge ruime kelder, een apart toilet, een kleine slaapkamer en een badkamer met aansluitend een grotere slaapkamer.
Bij het appartement hoort ook nog een aparte entiteit, vergund als bureau. Deze entiteit bevindt zich op de tussenverdieping, is bereikbaar via de algemene delen en is uitgerust  met een apart toilet, wastafel en beschikt over een zonnig terras.
Geen lift aanwezig. Geen syndicus, dus geen bijkomende extra kosten. CV aardgas, elektriciteit volledig conform. Aparte tellers en meters voor EGW. EPC: 198 kWh/m². UC: 2617426. Energielabel: B Mobiscore: 9,4/10. Asbestveilig.

Naam
Sofie De Meester
Tel.
+32 9 324 05 05
GSM
+32 475 51 93 35
E-mail
info@sofiedemeestervastgoed.be

Prijs
€ 269.000

Gelijkvloers

Woonkamer
Terras
Tuin
3x Slaapkamer
Ingerichte keuken
2x Apart toilet
Badkamer
Kelder

EPC
198 kWh/m²
EPC ref.
20220606-0002617426-RES-1
Label
epc waarde b
198 kWh/m²

Totale opp. grond
116 m²
Bewoonbare opp.
106 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
116 m²

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Notariële akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Nee