Kantoor
Sint-Annaplein 67
9000
Gent
T.09/324 05 05
E.info@sofiedemeestervastgoed.be
GELIJKVLOERSAPPARTEMENT MET STADSTUIN EN APARTE KLEINE ENTITEIT VERGUND ALS BUREAU.
Appartement voor € 269.000
Gasmeterlaan 244/001,
9000
Gent
Bekijk op kaart
Ref: 060/022
/129/3746000129000002749.jpg/Foobar)
/129/3746000129000002751.jpg/Foobar)
/129/3746000129000002758.jpg/Foobar)
/129/3746000129000002753.jpg/Foobar)
/129/3746000129000002755.jpg/Foobar)
/129/3746000129000002745.jpg/Foobar)
/129/3746000129000002748.jpg/Foobar)
/129/3746000129000002750.jpg/Foobar)
/129/3746000129000002739.jpg/Foobar)
/129/3746000129000002741.jpg/Foobar)
/129/3746000129000002760.jpg/Foobar)
/129/3746000129000002761.jpg/Foobar)
COMPROMIS IS IN OPMAAK. In een kleinschalig appartementsgebouw bestaande uit drie appartementen, bevindt zich op het gelijkvloers, dit ruim appartement. Bij het binnenkomen bereiken we via een gang, de lichtrijke woonkamer met modern uitgeruste keuken en met rechtstreekse toegang naar de stadstuin. Verder is er nog een droge ruime kelder, een apart toilet, een kleine slaapkamer en een badkamer met aansluitend een grotere slaapkamer.
Bij het appartement hoort ook nog een aparte entiteit, vergund als bureau. Deze entiteit bevindt zich op de tussenverdieping, is bereikbaar via de algemene delen en is uitgerust met een apart toilet, wastafel en beschikt over een zonnig terras.
Geen lift aanwezig. Geen syndicus, dus geen bijkomende extra kosten. CV aardgas, elektriciteit volledig conform. Aparte tellers en meters voor EGW. EPC: 198 kWh/m². UC: 2617426. Energielabel: B Mobiscore: 9,4/10. Asbestveilig.
Bij het appartement hoort ook nog een aparte entiteit, vergund als bureau. Deze entiteit bevindt zich op de tussenverdieping, is bereikbaar via de algemene delen en is uitgerust met een apart toilet, wastafel en beschikt over een zonnig terras.
Geen lift aanwezig. Geen syndicus, dus geen bijkomende extra kosten. CV aardgas, elektriciteit volledig conform. Aparte tellers en meters voor EGW. EPC: 198 kWh/m². UC: 2617426. Energielabel: B Mobiscore: 9,4/10. Asbestveilig.
| Naam |
Sofie De Meester
|
| Tel. |
+32 9 324 05 05
|
| GSM |
+32 475 51 93 35
|
|
info@sofiedemeestervastgoed.be
|
| Prijs |
€ 269.000
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Ingerichte keuken |
|
| 2x Apart toilet |
|
| Badkamer |
|
| Kelder |
|
| EPC |
198 kWh/m²
|
| EPC ref. |
20220606-0002617426-RES-1
|
| Label |
|
198 kWh/m²
| Totale opp. grond |
116 m²
|
| Bewoonbare opp. |
106 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
116 m²
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Notariële akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|