Kantoor
Sint-Annaplein 67 9000 Gent
T.09/324 05 05
E.info@sofiedemeestervastgoed.be

NIEUWBOUW ASSISTENTIE-APPARTEMENT MET ZIJDELINGS ZEEZICHT

Assistentiewoning voor € 250.000

Leopold Van Tyghemlaan 90/00.02, 8400 Oostende Bekijk op kaart
Ref: 004/023bis

Delen

1 slaapkamer
1 badkamer
62 m² woonopp.
83 m² grondopp.
EPC: 98 kWh/m²
bouwjaar: 2019

Hoogstaand afgewerkt en erkend assistentie-appartement met 1 slaapkamer en heel ruim terras met zijdelings zeezicht, te Oostende. Gelegen op de gelijkvloerse verdieping van de residentie O' sea Senior City, op wandelafstand van zee, strand, winkels, horeca, openbaar vervoer,...
Senior City wordt uitgebaat door i-mens en biedt hiermee een hoogkwalitatief dienstenpakket en medische bijstand aan. De residentie beschikt over een gemeenschappelijke tuin/terras en een gezellige ontmoetingsplaats waar diverse activiteiten worden georganiseerd. Dit prachtige assistentie-appartement heeft volgende praktische indeling; een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met een moderne, volledig ingerichte open keuken met Siemens toestellen, een badkamer met voorzieningen voor minder mobiele mensen, een berging en een ruime slaapkamer. Zowel de slaapkamer als de woonkamer hebben toegang tot het zonnige terras met zeezicht. De ramen zijn voorzien van automatische zonnewering. De binnendeuren zijn breed dus tevens rolstoeltoegankelijk. Het appartement is volledig met vlies behangen en is geschilderd. Er is ook nog een ruime private kelder. Het gebouw beschikt over een lift, een fietsenberging en een vuilnislokaal. Er is mogelijkheid tot de aankoop van een autostaanplaats in de ondergrondse garage (30.000 euro excl BTW-tarief 12%). Dit erkend assistentie-appartement is ideaal om zelf te betrekken of als investering om te verhuren. Fiscale voordelen: u koopt nieuwbouw maar betaalt slechts het verlaagde BTW-tarief van 12% voor assistentiewoningen; daarboven betaalt u ook geen onroerende voorheffing. EPB: 98,27 kWh/m2. E-peil: E49. UC: 35013-G-2015_961/EP16756/A001/D01/SD005. Vrij bij verlijden notariële akte.

Naam
Sofie De Meester
Tel.
+32 9 324 05 05
GSM
+32 475 51 93 35
E-mail
info@sofiedemeestervastgoed.be

Prijs
€ 250.000

Gelijkvloers

Woonkamer
20 m²
Ingerichte keuken
9,4 m²
Badkamer
10,5 m²
Slaapkamer
16,7 m²
Terras
20,8 m²
Berging
1,4 m²
Dienstenhal
3,5 m²
Kelder

EPC
98 kWh/m²
Label
epc waarde a
98 kWh/m²

Gemeenschappelijke delen

EPC
49 kWh/m²
EPC label
epc waarde a

Totale opp. grond
83 m²
Bewoonbare opp.
62 m²
Breedte huis
8 m
Diepte huis
7 m

Aardgas
Ja
Alarm
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
2019
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Vanaf verlijden notariële akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Gemengd woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee