Kantoor
Sint-Annaplein 67 9000 Gent
T.09/324 05 05
E.info@sofiedemeestervastgoed.be

AANGENAAM APPARTEMENT MET ZICHT OP DE LEIE

Appartement voor € 315.000

Henleykaai 24, 9000 Gent Bekijk op kaart
Ref: 038/023

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
76 m² woonopp.
80 m² grondopp.
EPC: 84 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1965

Op de tweede verdieping van de Residentie "Henley" ligt dit lichtrijke appartement. De indeling is heel praktisch met een inkomhal, ruime woonkamer met parket en keuken met mooi open zicht op de Leie. Verder is er een gerenoveerde badkamer (2020) met inloopdouche en lavabomeubel, apart toilet en twee volwaardige slaapkamers, waarvan één over een terras beschikt. De keuken is ietwat verouderd maar is nog in goede staat. In de kelderverdieping treffen wij ook een private berging aan. Dit appartement is heel recent volledig geschilderd en ligt op wandelafstand van de oude stadskern. De bereikbaarheid is vlot, ligt nabij scholen, winkels, sportcentra,...  Mobiscore: 9,5/10. Ideaal voor wie van de stad houdt en er wenst te wonen maar ook graag vlot op de autosnelweg geraakt. Conformiteitsattest aanwezig. KI: € 721. EPC: 84 kWh/m². UC: 2973805 LABEL: A

Naam
Sofie De Meester
Tel.
+32 9 324 05 05
GSM
+32 475 51 93 35
E-mail
info@sofiedemeestervastgoed.be

Prijs
€ 315.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 721,00

Verdieping -1

Berging
3 m²

Gelijkvloers

Berging
Fietsenberging

Verdieping 2

Apart toilet
Badkamer
2,51 m²
Woonkamer
27,31 m²
Slaapkamer
15,8 m²
Terras
2 m²
Slaapkamer
7,7 m²
Keuken
8,54 m²

EPC
84 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230903-0002973805-RES-2
Label
epc waarde a
84 kWh/m2/jaar

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.
20211205-0002475111-GD-1

Totale opp. grond
80 m²
Bewoonbare opp.
76 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd

Verdieping
2
Bouwjaar
1965
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
Notariële akte
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Ja
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen