Kantoor
Sint-Annaplein 67 9000 Gent
T.09/324 05 05

RUSTIG GELEGEN HOB OP 323 m² MET APARTE GARAGE

HOB voor € 335.000

Pijkestraat 118, 9041 Oostakker Bekijk op kaart
Ref: 025/024

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
157 m² woonopp.
323 m² grondopp.
EPC: 843 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1930

In een rustige straat van een aangename buurt, ligt deze op te knappen HOB met een grondoppervlakte van 323 m². Vooraan is er een klein voortuintje met rechts van de woning een oprit naar de aparte garage en tuin.
De woning zelf beschikt over een ruime inkomhal met authentieke houten trap naar de bovenliggende verdiepingen. Op het gelijkvloers treffen wij verder een woon- en eetkamer aan, een keuken, een badkamer en kleine veranda. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en de zolderverdieping is ingedeeld in een zolderkamer en opbergruimte. Heel goede verbinding openbaar vervoer en gelegen nabij oprit autosnelweg. Mobiscore 8,5/10. KI: € 409. EPC: LABEL F. Niet-asbestveilig. Vrij notariële akte.

De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager dan deze prijs, wordt aan de eigenaar voorgelegd die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren. 

Naam
Sofie De Meester
Tel.
+32 9 324 05 05
GSM
+32 475 51 93 35
E-mail

Prijs
€ 335.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 409,00

Gelijkvloers

Badkamer
9 m²
Keuken
16,3 m²
Woonkamer
15 m²
Veranda
Tuin
210 m²
Garage
Terras
Eetkamer
15,2 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
15,2 m²
Slaapkamer
12,4 m²
Slaapkamer
6,7 m²

Verdieping 2

Zolder
17,6 m²
zolderkamer
Berging
13,3 m²
Naast zolderkamer

EPC
843 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240314-0003171352-RES-1
Label
epc waarde f
843 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
323 m²
Bewoonbare opp.
157 m²
Bebouwbare opp.
113 m²
Breedte huis
6 m
Breedte grond
74 m
Diepte huis
25 m
Diepte grond
44 m

Aardgas
Ja
Bronwater
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Enkele
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1930
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Grote opknapbeurt
Beschikbaar
Notariële akte
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Noord
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja