Kantoor
Sint-Annaplein 67 9000 Gent
T.09/324 05 05

CENTRUM GENT, TE RENOVEREN WONING

Rijwoning voor € 250.000

Lange Boomgaardstraat 126, 9000 Gent Bekijk op kaart
Ref: 022/025

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
85 m² woonopp.
EPC: 925 kWh/m2/jaar

Deze te renoveren rijwoning biedt veel mogelijkheden voor iemand die graag een eigen stempel op een huis wil drukken. Op het gelijkvloers vind je de inkom, leefruimte en keuken. Rechts in de woonkamer vertrekt een vaste trap naar de bovenliggende verdieping, ingedeeld in een slaapkamer en een badkamer. Op de tweede verdieping is er nog een zolder.

De centrale ligging nabij de Reep is zeker een pluspunt, vooral voor stadsliefhebbers. Hoewel de woning volledig gerenoveerd moet worden en momenteel geen comfort biedt, kan het een prachtig project zijn voor de juiste koper. Het energielabel F en het hoge EPC van 925 kWh/m² geven wel aan dat er veel werk aan de winkel is. Als je meer wil weten over de renovatiemogelijkheden of de buurt, contacteer Pieter op 0475 911 301 of [email protected]
 

Naam
Sofie De Meester
Tel.
GSM
E-mail

Prijs
€ 250.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 198,00

Gelijkvloers

Woonkamer
Keuken

Verdieping 1

Badkamer
Slaapkamer

Verdieping 2

Slaapkamer
zolder

EPC
925 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240220-0003134109-RES-1
Label
epc waarde f
925 kWh/m2/jaar

Bewoonbare opp.
85 m²
Bebouwbare opp.
37 m²
Breedte huis
4 m
Breedte grond
4 m

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Dak
Onderdak is asbest

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Notariële akte
Bemeubeld
Neen

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja