CENTRUM GENT, TE RENOVEREN WONING
Rijwoning voor € 250.000
Lange Boomgaardstraat 126,
9000
Gent
Bekijk op kaart
Ref: 022/025
Deze te renoveren rijwoning biedt veel mogelijkheden voor iemand die graag een eigen stempel op een huis wil drukken. Op het gelijkvloers vind je de inkom, leefruimte en keuken. Rechts in de woonkamer vertrekt een vaste trap naar de bovenliggende verdieping, ingedeeld in een slaapkamer en een badkamer. Op de tweede verdieping is er nog een zolder.
De centrale ligging nabij de Reep is zeker een pluspunt, vooral voor stadsliefhebbers. Hoewel de woning volledig gerenoveerd moet worden en momenteel geen comfort biedt, kan het een prachtig project zijn voor de juiste koper. Het energielabel F en het hoge EPC van 925 kWh/m² geven wel aan dat er veel werk aan de winkel is. Als je meer wil weten over de renovatiemogelijkheden of de buurt, contacteer Pieter op 0475 911 301 of [email protected]
De centrale ligging nabij de Reep is zeker een pluspunt, vooral voor stadsliefhebbers. Hoewel de woning volledig gerenoveerd moet worden en momenteel geen comfort biedt, kan het een prachtig project zijn voor de juiste koper. Het energielabel F en het hoge EPC van 925 kWh/m² geven wel aan dat er veel werk aan de winkel is. Als je meer wil weten over de renovatiemogelijkheden of de buurt, contacteer Pieter op 0475 911 301 of [email protected]
Naam |
Sofie De Meester
|
Tel. |
GSM | |
Prijs |
€ 250.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 198,00
|
Gelijkvloers
Woonkamer |
|
Keuken |
|
Verdieping 1
Badkamer |
|
Slaapkamer |
|
Verdieping 2
Slaapkamer |
zolder
|
EPC |
925 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20240220-0003134109-RES-1
|
Label |
|
925 kWh/m2/jaar
Bewoonbare opp. |
85 m²
|
Bebouwbare opp. |
37 m²
|
Breedte huis |
4 m
|
Breedte grond |
4 m
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Dak |
Onderdak is asbest
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Te renoveren
|
Beschikbaar |
Notariële akte
|
Bemeubeld |
Neen
|
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Ja
|
As-built attest |
Ja
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Ja
|