Kantoor
Sint-Annaplein 67 9000 Gent
T.09/324 05 05

RUIME DUPLEX NABIJ HET AZALEAPARK

Appartement voor € 398.000

Azaleastraat 17/301, 9040 Sint-Amandsberg Bekijk op kaart
Ref: 034/023C

Delen

2 slaapkamers
2 badkamers
126 m² grondopp.
EPC: 155 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2009

Nabij het Azaleapark, in een aangename, goed onderhouden residentie, ligt op de derde verdieping, dit duplex appartement met bouwjaar 2009. Op de eerste verdieping treffen wij een inkomhal met ingemaakte kasten aan, een lichtrijke woonkamer met terras, uitgevend op groen en een open ingerichte keuken. Verder is er nog een slaapkamer en een badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet. 
Vanuit de inkom vertrekt een vaste trap naar de tweede verdieping met als indeling, een nachthal, een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een slaapkamer en een doucheruimte. In de ondergrondse garage is er nog een algemene fietsenberging en ruimte voor het vuilnis. Er is tevens de mogelijkheid om een afgesloten garagebox apart aan te kopen aan de vraagprijs van 35 000,00 euro. 
Het appartement werd met kwalitatieve materialen afgewerkt, is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, stadspark, winkels, scholen, ... mobiscore 9,4/10  EPC: 155 kWh/m². UC: 2974957. Label B. Vrij notariële akte.

Naam
Sofie De Meester
Tel.
+32 9 324 05 05
GSM
+32 475 51 93 35
E-mail

Prijs
€ 398.000
Onroerende voorheffing
€ 1.139,00
KI
€ 2.148,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.027,00

Verdieping -1

Garage

Verdieping 1

Woonkamer
33 m²
Keuken
7 m²
2x Badkamer
9 m²
In totaal 2 badkamers waarvan 1 met douche en 1 met ligbad
Terras
6 m²
Terras aan woonkamer
Slaapkamer
21 m²
Terras
2 m²
Terras aan keuken

Verdieping 2

Slaapkamer
18 m²
Douche
6 m²
Berging
3 m²
Terras
2 m²

EPC
155 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230830-0002974957-RES-1
Label
epc waarde b
155 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
126 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
CV

Verdieping
3
Bouwjaar
2009
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Notariële akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen