UITSTEKEND GELEGEN WONING MET APARTE GARAGE EN ZUIDGERICHTE TUIN
HOB voor € 325.000
Leernsesteenweg 291,
9800
Sint-Martens-Leerne
Bekijk op kaart
Ref: 027/025
/129/3746000129000006344.jpg/Foobar)
/129/3746000129000006345.jpg/Foobar)
/129/3746000129000006346.jpg/Foobar)
/129/3746000129000006347.jpg/Foobar)
/129/3746000129000006348.jpg/Foobar)
/129/3746000129000006349.jpg/Foobar)
/129/3746000129000006350.jpg/Foobar)
/129/3746000129000006351.jpg/Foobar)
/129/3746000129000006352.jpg/Foobar)
/129/3746000129000006353.jpg/Foobar)
/129/3746000129000006354.jpg/Foobar)
/129/3746000129000006355.jpg/Foobar)
/129/3746000129000006359.jpg/Foobar)
/129/3746000129000006356.jpg/Foobar)
/129/3746000129000006357.jpg/Foobar)
/129/3746000129000006358.jpg/Foobar)
/129/3746000129000006366.jpg/Foobar)
/129/3746000129000006361.jpg/Foobar)
/129/3746000129000006363.jpg/Foobar)
/129/3746000129000006364.jpg/Foobar)
/129/3746000129000006365.jpg/Foobar)
In het landelijke Sint-Martens-Leerne vindt u deze goed onderhouden half open bebouwing, met aparte garage, gelegen op een perceel van 658 m². Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal en trap naar de bovenliggende verdieping. Daarnaast is er een lichtrijke woonkamer met keuken, berging, apart toilet en een aangename veranda. De woning beschikt ook over een kelder.
Op de eerste verdieping bevinden er zich drie volwaardige slaapkamers met een nachthall en een ruime badkamer. Verder is er nog een zolderverdieping waardoor deze woning heel wat mogelijkheden biedt en de ideale woning is voor een jong koppel of gezin.
Het feit dat het huis te renoveren is, geeft de nieuwe eigenaar de kans om het helemaal naar eigen smaak in te richten. Ook is de vlotte bereikbaarheid en zijn gunstige ligging een extra troef.
Heeft u interesse of wenst u graag een bezichtiging dan kan u ons per mail contacteren op [email protected]. Telefonisch zijn wij bereikbaar op 09 324 05 05.
De vermelde prijs houdt geen verplichtingen in om aan deze prijs te verkopen.
Op de eerste verdieping bevinden er zich drie volwaardige slaapkamers met een nachthall en een ruime badkamer. Verder is er nog een zolderverdieping waardoor deze woning heel wat mogelijkheden biedt en de ideale woning is voor een jong koppel of gezin.
Het feit dat het huis te renoveren is, geeft de nieuwe eigenaar de kans om het helemaal naar eigen smaak in te richten. Ook is de vlotte bereikbaarheid en zijn gunstige ligging een extra troef.
Heeft u interesse of wenst u graag een bezichtiging dan kan u ons per mail contacteren op [email protected]. Telefonisch zijn wij bereikbaar op 09 324 05 05.
De vermelde prijs houdt geen verplichtingen in om aan deze prijs te verkopen.
| Naam |
Sofie De Meester
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 325.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 441,00
|
Gelijkvloers
| Tuin |
|
| Veranda |
|
| Badkamer |
|
| Keuken |
|
| Apart toilet |
|
| Garage |
|
| Woonkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Kelder |
|
| Berging |
|
| EPC |
627 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250409-0003564915-RES-1
|
| Label |
|
627 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
658 m²
|
| Bebouwbare opp. |
96 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
10 m
|
| Diepte huis |
16 m
|
| Diepte grond |
64 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Geen onderdak. Vloer is geïsoleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
CV
|
| Bouwjaar |
1960
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Beschikbaar |
Notariële akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|