TE KOOP | INSTAPKLARE WONING IN TOPSTAAT
Rijwoning voor € 329.000
Gasmeterlaan 158,
9000
Gent
Bekijk op kaart
Ref: 029/025C
Deze charmante woning welke volledig werd gerenoveerd, is gelegen in de Gasmeterlaan en ligt op fietsafstand van het historische centrum van Gent en op wandelafstand van Dok Noord. Dankzij de centrale ligging met een Mobiscore van 9.2, geniet je van een vlotte verbinding met winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige horecazaken. Met parken en groene zones in de buurt is dit de ideale plek voor wie het stadsleven wil combineren met een rustige woonomgeving.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met daarnaast een volledig geïnstalleerde keuken en aparte berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een recent gerenoveerde, zeer nette badkamer. De tweede verdieping herbergt een royale masterbedroom.
Troeven:
✔ 3 ruime slaapkamers
✔ Uitstekende ligging nabij het centrum
✔ Geen renovatieplicht
✔ Volledig gerenoveerd in 2023
Momenteel is de woning verhuurd aan €1000/maand, wat deze eigendom ook interessant maakt als investering.
Bent u op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden op een strategische locatie in Gent? Neem dan contact op met ons kantoor op het nummer 09 324 05 05 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met daarnaast een volledig geïnstalleerde keuken en aparte berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een recent gerenoveerde, zeer nette badkamer. De tweede verdieping herbergt een royale masterbedroom.
Troeven:
✔ 3 ruime slaapkamers
✔ Uitstekende ligging nabij het centrum
✔ Geen renovatieplicht
✔ Volledig gerenoveerd in 2023
Momenteel is de woning verhuurd aan €1000/maand, wat deze eigendom ook interessant maakt als investering.
Bent u op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden op een strategische locatie in Gent? Neem dan contact op met ons kantoor op het nummer 09 324 05 05 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Naam |
Sofie De Meester
|
Tel. |
GSM | |
Prijs |
€ 329.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 452,00
|
Gelijkvloers
Woonkamer |
|
Ingerichte keuken |
|
Berging |
|
Verdieping 1
2x Slaapkamer |
|
Badkamer |
|
Verdieping 2
Slaapkamer |
|
EPC |
198 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20231101-0003029623-RES-1
|
Label |
|
198 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
60 m²
|
Bewoonbare opp. |
116 m²
|
Bebouwbare opp. |
60 m²
|
Breedte huis |
4 m
|
Breedte grond |
4 m
|
Diepte gelijkvloers |
15 m
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Fiber (glasvezel) |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Regenwater |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Dak |
Zadeldak
|
Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Aardgas
CV
|
Bouwjaar |
1899
|
Renovatiejaar |
2023
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Gerenoveerd
|
Bemeubeld |
Neen
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Ja
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|