Kantoor
Sint-Annaplein 67 9000 Gent
T.09/324 05 05

TE KOOP | INSTAPKLARE WONING IN TOPSTAAT

Rijwoning voor € 329.000

Gasmeterlaan 158, 9000 Gent Bekijk op kaart
Ref: 029/025C

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
116 m² woonopp.
60 m² grondopp.
EPC: 198 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1899

Deze charmante woning welke volledig werd gerenoveerd, is gelegen in de Gasmeterlaan en ligt op fietsafstand van het historische centrum van Gent en op wandelafstand van Dok Noord. Dankzij de centrale ligging met een Mobiscore van 9.2, geniet je van een vlotte verbinding met winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige horecazaken. Met parken en groene zones in de buurt is dit de ideale plek voor wie het stadsleven wil combineren met een rustige woonomgeving.

De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met daarnaast een volledig geïnstalleerde keuken en aparte berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een recent gerenoveerde, zeer nette badkamer. De tweede verdieping herbergt een royale masterbedroom.

Troeven:
✔ 3 ruime slaapkamers
✔ Uitstekende ligging nabij het centrum
✔ Geen renovatieplicht
✔ Volledig gerenoveerd in 2023

Momenteel is de woning verhuurd aan €1000/maand, wat deze eigendom ook interessant maakt als investering.

Bent u op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden op een strategische locatie in Gent? Neem dan contact op met ons kantoor op het nummer 09 324 05 05 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Naam
Sofie De Meester
Tel.
GSM
E-mail

Prijs
€ 329.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 452,00

Gelijkvloers

Woonkamer
Ingerichte keuken
Berging

Verdieping 1

2x Slaapkamer
Badkamer

Verdieping 2

Slaapkamer

EPC
198 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231101-0003029623-RES-1
Label
epc waarde b
198 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
60 m²
Bewoonbare opp.
116 m²
Bebouwbare opp.
60 m²
Breedte huis
4 m
Breedte grond
4 m
Diepte gelijkvloers
15 m

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Fiber (glasvezel)
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
CV

Bouwjaar
1899
Renovatiejaar
2023
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Gerenoveerd
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen