INSTAPKLARE GEZINSWONING MET TUIN NABIJ UZ GENT
Rijwoning pour € 485.000
Zwijnaardsesteenweg 465,
9000
Gent
Voir sur la carte
Ref: 031a/025
/129/3746000129000006802.jpg/Foobar)
/129/3746000129000006785.jpg/Foobar)
/129/3746000129000006787.jpg/Foobar)
/129/3746000129000006803.jpg/Foobar)
/129/3746000129000006786.jpg/Foobar)
/129/3746000129000006788.jpg/Foobar)
/129/3746000129000006796.jpg/Foobar)
/129/3746000129000006789.jpg/Foobar)
/129/3746000129000006790.jpg/Foobar)
/129/3746000129000006791.jpg/Foobar)
/129/3746000129000006792.jpg/Foobar)
/129/3746000129000006797.jpg/Foobar)
/129/3746000129000006793.jpg/Foobar)
/129/3746000129000006794.jpg/Foobar)
/129/3746000129000006801.jpg/Foobar)
/129/3746000129000006798.jpg/Foobar)
/129/3746000129000006799.jpg/Foobar)
/129/3746000129000006800.jpg/Foobar)
/129/3746000129000006795.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een verzorgde gezinswoning op een toplocatie? Deze instapklare rijwoning met zonnige tuin ligt op een steenworp van UZ Gent en combineert comfort, ruimte en uitstekende bereikbaarheid.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte, die via een dubbele deur aansluit op de ruime keuken. Aangrenzend vindt u een praktische berging voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en een droogkast. De keuken geeft direct uit op het terras en de aangename, zonnige tuin met tuinberging — ideaal voor ontspanning in alle rust.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime badkamer en een volwaardige slaapkamer. De tweede verdieping telt nog twee mooie slaapkamers. Eén ervan beschikt over een valluik met uitschuifbare trap naar de zolderverdieping, wat extra opbergruimte biedt.
Troeven:
EPC-label C (229 kWh/m²)
Asbestveilig
Centrale verwarming op aardgas
Mooie zonnige tuin
Uitstekende ligging
Interesse in een bezoek?
Neem gerust contact op via 09 324 05 05 of [email protected].
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte, die via een dubbele deur aansluit op de ruime keuken. Aangrenzend vindt u een praktische berging voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en een droogkast. De keuken geeft direct uit op het terras en de aangename, zonnige tuin met tuinberging — ideaal voor ontspanning in alle rust.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime badkamer en een volwaardige slaapkamer. De tweede verdieping telt nog twee mooie slaapkamers. Eén ervan beschikt over een valluik met uitschuifbare trap naar de zolderverdieping, wat extra opbergruimte biedt.
Troeven:
EPC-label C (229 kWh/m²)
Asbestveilig
Centrale verwarming op aardgas
Mooie zonnige tuin
Uitstekende ligging
Interesse in een bezoek?
Neem gerust contact op via 09 324 05 05 of [email protected].
| Naam |
Sofie De Meester
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 485.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 461,00
|
Rez-de-chaussée
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Kelder |
|
| Tuin |
|
| Berging |
naast keuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast
|
| Berging |
aan terras, tuinberging
|
Étage 1
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Étage 2
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Étage 3
| Zolder |
|
| EPC |
229 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20190321-0002143429-RES-1
|
| Label |
|
229 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
260 m²
|
| Bewoonbare opp. |
154 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
6 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
CV
|
| Bouwjaar |
1936
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Notariële akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|